Уведомление

о проведении  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:______________________________

                                                                  Уважаемый собственник помещения !

   "___"__________ 2005 года в ___ часов 00 мин. в актовом зале здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. ___________, д. N ____, будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N ___ по улице _______________ Санкт-Петербурга. Данное общее собрание будет проводиться по инициативе ______________________.

Начало регистрации участников собрания в_______.

На собрание приглашены:__________________________________________________________________

(представители управляющих организаций, юристы и т.д.)

                                            Повестка дня общего собрания собственников помещений

1.      Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.)

2.      Выбор способа управления многоквартирным домом. (В соответствии со ст.161 ЖК РФ.)

3. Создание товарищества собственников жилья,  в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом – управление ТСЖ (для управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме).

4. Утверждение Устава ТСЖ , в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом – управление ТСЖ (на основе Примерной формы Устава, утвержденной распоряжением Жилищного комитета СПб. № 22-р от 01.03.2005 года).

5. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме ( нежилые помещения, фасады – под рекламу и др.)

6.Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление пределов его использования.

7. Выбор уполномоченного лица для осуществления юридических и фактических действий, во исполнение решений, принятых общим собранием по пунктам 5 и 6 повестки дня настоящего собрания.

8. Разное

Обращаем внимание на то, что в голосовании участвуют только собственники помещений!

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:   

физическим лицам – паспорт,  подлинник или копию свидетельства о регистрации права  собственности  на помещение

представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании, бюллетень голосования, копию свидетельства о регистрации права  собственности  на помещение

Предварительно ознакомится с проектом Устава ТСЖ и иными документами, которые будут рассматриваться на собрании, вы можете:

1. На стенде в помещении ________по адресу: _________________________________________________.

2. В день проведения собрания _________________________________________________________________

3. По вопросам, связанным с проведением собрания,  можно обращаться по телефону:_________________.

Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Собственник помещения ________________________________(Ф.И.О.- для физического лица)

или            

___________________________________, действующий на основании

доверенности _________________________, выданной _________________

______________________________, представляющей интересы ____________________как

собственника помещений в многоквартирном доме по адресу__________________________.