Обслуживание вентиляционных систем

Компания «Бальтсервис» оказывает услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции воздуха, противодымной вентиляции в жилых и нежилых помещениях Санкт-Петербурга.

В комплекс работ по сервисному обслуживанию всех видов вентиляции вентиляции выходит их планово-предупредительный и текущий ремонт, устранение неисправностей, поддержка работоспособности в заданных пределах. Планово-предупредительный ремонт вентиляции проводится по заранее составленному специалистами «Балтсервиса» и согласованному с заказчиком графику.

Компания осуществляет обслуживание вентиляции жилых домов, административных зданий, учреждений здравоохранения, образования, промышленных предприятий, предприятий химической, металлургической, деревообрабатывающей отраслей, складов и логистических зданий и т.д.

Так же компания Балтсервис осуществляет обслуживание систем противодымной вентиляции. Данный вид вентиляции отвечает за то, чтобы эффективно удалять продукты горения из помещения в случае возникновения пожара.

В перечень операций по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции входит:

• проверка технического состояния вентиляторов (в т.ч. надежности крепления вентилятора к основанию, ограждающих конструкций);
• устранение неисправностей, вызывающих превышение допустимой температуры, служащих источником звуков, вибраций;
• очистка поверхностей пневматическим или гидравлическим (при наличии масляных загрязнений) способом;
• техническое обслуживание оросительных камер, рулонных и тканевых рукавных фильтров, циклонов, аппаратов морской очистки газов, масляных фильтров;
• проверка состояния воздуховодов, воздухоприемных и воздухораздаточных устройств, аэрационных устройств, средств автоматического регулирования;
• приемка систем вентиляции в эксплуатацию после завершения капитального ремонта или монтажа (установки).

Специалисты «Балтсервиса» реализуют комплексный подход к обслуживанию вентиляции и кондиционеров, устраняя любые неисправности и поломки.

Текущий ремонт систем вентиляции включает в себя:

• выявление и устранение механических повреждений;
• надежную фиксацию и закрепление элементов конструкции;
• смазку подшипников электродвигателя и вентилятора;
• обслуживание автоматики вентиляции, ее настройку;
• регулировку и настройку отдельных систем и т.д.

Услуги по технической эксплуатации систем вентиляции позволяют обеспечить их нормальную работоспособность, избежать возникновения поломок и неисправностей.

Договор технического обслуживания систем вентиляции

Компания «Балтсервис» готова включить в договор на обслуживание систем вентиляции все требования и пожелания заказчика, его замечания к перечню и срокам проводимых работ. В договоре на обслуживание систем вентиляции прописывается типовой перечень работ по обслуживанию вентиляционной системы, а также:

• количество плановых посещений объекта (с целью осмотра и оценки состояния воздухопроводов, оборудования);
• объем мелкого текущего ремонта и устранения неполадок, неисправностей, повреждений элементов систем;
• количество экстренных выездов аварийной бригады с целью проведения ремонта в условиях ЧС.

Договор на сервисное обслуживание вентиляции обсуждается и согласовывается на этапе переговоров. На основании договора, отраслевых и государственных стандартов составляется регламент технического обслуживания вентиляции.

Регламент технического обслуживания вентиляции устанавливает сроки, периодичность обслуживания вентиляции:

• ежеквартально – осмотр вентиляторов, проверка на предмет наличия побочных шумов, проверка гибких связей, оценка надежности креплений, тестирование изоляции двигателя и многое др.;
• раз в полгода – измерение величины проходящего тока, очистка лопастей вентилятора;
• раз в год – полная очистка вентилятора снаружи.

Большая часть работ согласно регламенту выполняется с периодичностью 4 раза в год. При необходимости их частота увеличивается до 6 и более раз. Регламент обслуживания систем вентиляции предусматривает обязательную запись всех обнаруженных дефектов и неисправностей в специальный журнал.

Журнал обслуживания вентиляции заводится для каждого объекта (для заводов, фабрик, промышленных предприятий – для каждого цеха). Плюс на каждую установку – ее паспорт. Ведение журнала, составление паспорта входит в перечень услуг по сервисному обслуживанию вентиляционных систем.

Цена сервисного обслуживания вентиляции

В цену обслуживания вентиляции входят работы по проведению регулярного осмотра оборудования, воздушных каналов, устранение в них неисправностей, их чистка. Цена обслуживания систем вентиляции закрепляется в договоре. Компания «Балтсервис» предлагает несколько типовых тарифных планов на проведение работ.

В общем случае стоимость технического обслуживания систем вентиляции определяется в индивидуальном порядке и рассчитывается с учетом:

• требуемого количества посещений объекта (в рамках планового осмотра и экстренных вызовов);
• объема и сложности работ (количества воздуховодов, их схемы, устройства и количества вентиляторов, наличия кондиционеров, моек воздуха, вытяжек).

Вы можете запросить информацию по стоимости обслуживания вентиляции у специалиста «Балтсервис». Он более подробно расскажет о базовых тарифах (ставках) и алгоритмах расчета стоимости обслуживания систем.

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции

Специалисты компании «Балтсервис» имеют большой опыт работы по расчету, проектированию, проведению технического обслуживания приточно-вытяжной вентиляции.

Работа в сфере планово-предупредительного ремонта разбивается на три этапа:

• регулировку притока воздуха снаружи;
• настройку откачки воздуха изнутри;
• обеспечение нормальной обработки наружного воздуха перед подачей в помещение.

При монтаже и обслуживании приточной вентиляции учитывается уровень загазованности воздуха снаружи, уровень шума на улице. Целью работ является предупреждение поступления в помещение неотфильтрованного (не подогретого зимой) воздуха внутрь, обеспечение нормального воздухообмена.

Точная регулировка и настройка приточно-вытяжной системы позволяет избежать конденсации влаги на стенах, откосах и развития здесь грибка (плесени), создать нормальные условия труда для персонала и избежать частых простуд и невыходов на работу по причине болезни, сокращая издержки на оплату клининговых услуг и простоя работы соответственно.

Наши клиенты

Нас рекомендуют