Депутаты Законодательного собрания Кировской области внесли на рассмотрение Госдумы законодательную инициативу, предусматривающую возложение обязанности по уплате взносов на лица, обладающие вещными правами на помещения в многоквартирных домах.
Авторы законопроекта отмечают, что в правоприменительной практике возникают сложности реализации норм Жилищного кодекса, согласно которым собственники помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, в отношении помещений в многоквартирных домах, находящихся в государственной или муниципальной собственности и закрепленных на вещных правах (праве хозяйственного ведения или оперативного управления).
Платежные документы, представленные региональным оператором, органам, осуществляющим полномочия собственника вышеуказанных помещений, возвращаются без оплаты со ссылкой на статьи 294 – 300 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с тем, что содержание указанного имущества осуществляется лицами, за которыми оно закреплено на соответствующем вещном праве. При этом применение при наличии прямых норм жилищного законодательства норм гражданского законодательства прямо противоречит части 1 статьи 7 Жилищного кодекса.
В связи с вышеизложенным вносимым законопроектом предлагается дополнить статьи 2, 39 и 169 Жилищного кодекса положениями, предусматривающими, что обязанность по уплате взносов несут лица, обладающие вещными правами на помещения в многоквартирных домах, - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
