Обслуживание осветительных электроустановок

Уникальные технологии

Лучший сервис

Прозрачная смета

Управляющая компания «Балтсервис» предоставляет услуги по обслуживанию систем освещения

Мы оказываем услуги по обслуживанию систем освещения для любых зданий, производственных помещений, бизнес центров, складов.

Квалифицированное обслуживание систем освещения — одно из обязательных условий их бесперебойной работы в течение всего срока службы.

Во время технического обслуживания должны выполняться целый перечень операций, направленных на поддержание работоспособности системы.

Для выполнения обслуживания осветительных электроустановок требуются профессиональное оборудование и приспособления, специалисты должны обладать специфическими навыками и иметь все необходимые допуски. Поэтому, чаще всего, подобные работы поручают специалистам электромонтажных организаций.

Сервисные работы по обслуживанию систем освещения

Осветительные электроустановки могут иметь самую разную конструкцию. Сложность ее зависит в первую очередь от масштаба - чем большую площадь нужно освещать, и чем сложнее конфигурация помещения, тем больше элементов будет входить в систему.

И самые простые, и сложные электроустановки требуют пристального внимания – их регулярное техническое обслуживание и ремонт позволяет не только продлить срок эксплуатации, но и выявить неисправности на самых ранних стадиях.

Сервисные работы включают в себя:

Проверка состояния проводки.
Проверка исправности освещения (как основного, так и аварийного).
Контроль исправности предохранительных блоков.
Контроль целостности изоляции, ее испытание и измерение ее сопротивления.

Также проверяются:

Целостность и состояние элементов системы заземления.
Исправность светильников, наличие перегрева, плавления или других дефектов.
Надежность крепления осветительных приборов к несущим конструкциям.

Сервисная бригада имеет с собой необходимые запасные части и расходные материалы, которые позволяют большинство обнаруженных при проверке неисправностей, устранить на месте. При обнаружении сложных поломок или фиксации множества неисправностей информация о них заносится в специальный журнал. Дальнейший ремонт выполняется силами электромонтажной бригады.

Уход за светильниками, замена ламп

При осмотре электроустановок большое внимание уделяется осветительным приборам. Световой поток уменьшается по таким причинам:

Накопление пыли на плафонах, цоколях и отражающих поверхностях.
Загрязнение прозрачных и отражающих поверхностей.
Снижение эффективности работы отражателей с течением времени.
Старение самих ламп, приводящее к снижению интенсивности свечения.

Устранить отрицательное воздействие описанных факторов можно путем регулярного технического обслуживания светильников:

Цоколи, плафоны и отражатели необходимо регулярно очищать от загрязнений.
Удаление пыли с корпусов светильников также будет снижать вероятность их перегрева.
Лампы, которые устанавливаются в осветительные приборы, также должны заменяться согласно графику. Замена ламп по мере их перегорания приводит к тому, что осветительный прибор достаточно долго работает со сниженной эффективностью (когда лампа еще горит, но при этом дает значительно меньший световой поток).
Следует с особой осторожностью работать с лампами, содержащими ртуть и другие тяжелые металлы. После выхода их из строя и демонтажа такие лампы не выбрасывают, а складируют и утилизируют в установленном порядке.

Неисправности при обслуживании систем освещения

В процессе облуживания систем освещения могут быть выявлены различные неисправности. Большинство таких поломок устраняется по типовому алгоритму:

При отсутствии освещения проверяется исправность лампы, а также наличие контакта на патроне или выключателе. Чаще всего проблема решается либо заменой вышедшей из строя детали, либо восстановлением контакта (обычно контактную пластину достаточно подогнуть).
Возгорание пластикового корпуса светильника может быть спровоцировано перегревом в месте контакта либо постепенным развитием замыкания во влажной среде (без срабатывания защиты). Вначале требуется устранить основную проблему, затем — заменить сам светильник.
Провода, обеспечивающие электропитание осветительной установки, могут загораться либо при замыкании, либо при перегреве в результате работы под повышенной нагрузкой. В первом случае устраняется замыкание, во втором выполняется замена проводника другим, с большим сечением.

Проблемы с работой электроустановок могут быть также вызваны неполадками в автоматах, предохранителях либо дросселях. После локализации неисправности деталь, вышедшая из строя, обязательно заменяется новой.

Периодичность работ по обслуживанию систем освещения

Техническое обслуживание и ремонт осветительных электроустановок проводятся с определенной периодичностью:

Состояние проводки и осветительного оборудования контролируют не реже раза в год.
Также раз в год проверяют напряжение на основных участках сети.
Раз в 3 года измеряется электрическое сопротивление изоляции силовых кабелей.
Контроль работоспособности аварийного освещения должен выполняться не реже одного раза в 3 месяца.

Периодичность обслуживания светильников (очистки от пыли и загрязнений) зависит от требований к освещению и условий в помещении.

При концентрации в воздухе взвешенных частиц (дым, пыль, копоть) свыше 10 мг/м³ светильники нужно очищать дважды в месяц.
При концентрации от 5 до 10 мг/м³ — раз в месяц.
В производственных помещениях с концентрацией пыли не более 5 мг/м³, а также во вспомогательных помещениях, жилых домах и общественных зданиях — раз в 3 месяца.
Наружные осветительные обычно требуют очистки не чаще 2 раз в год.

Обслуживание систем освещения должно быть не эпизодическим, а системным – так можно значительно снизить риск серьезных аварий, продлив срок эксплуатации оборудования. При желании внедрить такую систему можно и своими силами, но все же сотрудничество с квалифицированной электромонтажной организацией будет более рациональным решением.

Получить консультации или заказать обслуживание систем освещения от компании Балтсервис можно связавшись с нами любым удобным для Вас способом:

позвонить по телефону (812) 243-17-31 с 9 до 18 часов по Московскому времени
написать на электронный адрес office@baltservice.pro
отправить заявку через форму заявки
написать в онлайн-консультант

Наши менеджеры всегда к Вашим услугам!!!